一、工程造价的风险管理
1、工程造价的含义
2、工程造价的特点
3、概算造价和预算造价的计算过程和计算顺序
4、静态投资与动态投资
5、工程项目分类
6、项目法人制
7、工程项目组织管理模式风险
1)总包合同风险
2)分包合同风险
3)联合体承包模式风险
4)合作体承包模式风险
5)EPC承包模式风险
6)CM承包模式风险
7)Partnering模式风险
二、工程项目整体风险管理
1、项目风险的定义
1)风险的概念
2)风险分类:
3)工程风险的识别与评价方法:
4)项目风险管理对策:
5)财务措施:
2、风险的认知状态
3、项目风险的分类
4、项目风险的特征
5、风险管理三阶段
6、风险管理的目标:四尽原则
7、风险识别的过程
8、风险识别三段论
9、风险因素分析法
案例分析:某酒店
10、风险识别流程图
11、风险的识别法
12、摩菲定律:
案例分析:某快餐店
13、风险的三大温床
14、风险评估的过程
15、风险评估的指标
16、风险综合评估法
17、风险分析概率树
18、阶段性风险分析
19、风险应对的过程
20、风险承担的底线
21、风险的应对措施
案例分析:酒店扭亏、民工讨薪、加州地震、客户投诉、非典等
22、风险的应对机制
23、风险控制过程
24、风险的管理计划
25、风险的控制系统
26、风险控制的流程
三、项目相关法律风险
1、国内外法律体系
2、工程建设相关法律法规
1)建筑法
2)招标投标法
3)政府采购法
4)价格法
5)合同法
6)土地管理法
7)城市房地产管理法
8)保险法
9)环境影响评价法
10)标准化法
11)税法
3、与工程财务有关的税收风险
1)与工程相关的重要税种
2)与施工单位有关的税种
3)建设及施工单位涉及的税种
4、建设工程造价控制
1)设计阶段
2)施工招标阶段
3)施工阶段
【课程背景】:项目风险来自于项目所处的外部环境的不确定性和不稳定性,因此很多来自外部影响力的变化难以预见。 项目风险也来自于项目团队不能准确预见和不能控制的因素,这不但由于人们认识事物的局限性,而且由于信息的不完备性及滞后性。除了不确定的外因和内因,认定风险还必须有结果,即项目的绩效偏离了干系人的预期。任何使项目目标偏离预期的负面因素并形成了损失都是风险。